所在 西尾市一色町一色東荒子48.49-3


土地面積 実測 180.18u(54.50坪)
価格 750万円
坪単価 13.77万円
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域及び第1種住居地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
地目
現況 更地
道路 北側幅約2.8mの公道に接面
小校区 一色中部小学校
コメントなど ※排水…公共下水。
※この土地は2つの用途地域にかかります。建ぺい率・容積率は第1種住居地域の面積割合が大きいので第1種住居地域の制限を適用します。斜線制限は建築物の配置部分でその制限は適用されます。
※この敷地に接面する北側道路は、拡幅の計画があります(一色池田1号線)。4.5m幅にする拡幅計画です。この拡幅工事方法は北側の水路をボックスカルバートにてフタをします。その水路部分を拡幅部分とします。よって、拡幅のための土地買収は無いとのことです。
※セットバック部分はありますが、市は寄附採納は受けません。拡幅する場合は上記に記載したとおり、水路敷地を利用するためです。拡幅工事が完了した場合、セットバック部分は無くなります。